Entrepot à Louer de 2.096m² à Montpellier - Réf. 34.4731
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Implanté au coeur de la zone de Fréjorgues Est, ce bâtiment indépendant à usage de messagerie / entrepôt développe une surface d'environ 2 096 m² sur une parcelle de 5 232 m².
- Deux accès indépendants à la parcelle
- 6 quais poids lourds
- 12 portes de chargement
- 10 portes VL
- Parkings et espaces extérieurs : environ 3 850 m²
Un site idéal pour activités de logistique, messagerie ou distribution, offrant une excellente fonctionnalité et de larges capacités d'exploitation.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
210.000 Euros/an HT
5.572 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5232m²
| Etage | Type | Surface |
| RDC | ENTREPOT / MESSAGERIE | 1 625 m² environ dont 454 m² d'auvents |
| RDC | BUREAUX | 219 m² environ |
| R+1 | BUREAUX | 163 m² environ |
| SOUS SOL | ARCHIVES | 88 m² environ |
Accès routiers
Accès autoroute A709 à 5 min
Desserte transports
- Bus Fréjorgues Est (78m) - supérieur à Lignes : L5
- Bus PIOM (200m) - supérieur à Lignes : L5
Prestations - Equipements
- Face Est : 7 portes de plain pied
- Face Ouest: 4 portes de plain pied + 3 accès utilitaires + 4 portes à quai
- CROSS DOCK
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Parking Extérieur
- EDF 380
- Auvent
- HSP : 6 m
- Type de charpente : Métallique
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Portes plain-pied : 11 portes livraison plain
- Portes Quai niveleur : 4 quais niveleurs
- Accès plain-pied
- Terrain bitumé
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Terrain clos
