Bureaux à Louer à partir de 245m² à Montpellier - Réf. 34.4766
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Plateau de bureaux de 495 m² env. divisible à partir de 245 m² environ
Immeuble Labellisé BREEAM Very Good classé Code du travail
- La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres
- Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest
- Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain.
- Ventilation par double-flux à récupération d'énergie
- Faux-plafonds suspendus composés de dalles acoustiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
44.100 Euros/an HT (180 Euros/m2/an HT)
7.350 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface lot (quote part pc incluses) | Loyer annuel HT | Parkings sous-sol | Parking Circé | Effectifs admissibles |
| LOT 2010 / R+2 | Bureaux - Code du Travail | 249,09 m² (8 bureaux + open space) | 44 836,20 Euros HT | 7 places | 1 place | 20 |
| LOT 2011 / R+2 | Bureaux - Code du Travail | 245 m² (6 bureaux + open space) | 44 100 EurosHT | 7 places | 19 |
Accès routiers
Accès autoroute A709 immédiate
Aéroport à 5 min
Desserte transports
Tramway à proximité immediate - Ligne 1
Bus de ville
Prestations - Equipements
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage et Climatisation Réseau Urbain
- Fibre optique
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 7 par lot
- Pole Multi-services sur site dédiés aux entreprises: Créche, restauration, conciergerie....
- Possibilité 5 places supplde parking en sous-sol
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (121 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
