Local d'activite à Louer de 1.640m² à Rennes - Réf. 35.004378
Présenté par GIBOIRE ENTREPRISES
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Description
LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à RENNES, un LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITE, INDEPENDANT, d'une surface totale de 1.640 m² environ, dont 1.450 m² de CDAC.
Situé au coeur de la zone de la Route de Lorient, à proximité de nombreux commerces et à 5 min de la rocade.
-1.445 m² de SHOWROOM, isolé double peau et chauffé, hauteur 3,80 à 5,50 m, vitrine avec rideau métallique
-145 m² d'ENTREPOT, hauteur 4,60 à 8,30 m, accès livraisons, EDF triphasé
-50 m² de BUREAUX avec 1 bureau, salle de pause avec kitchenette, vestiaire
FONCIER bitumé disposant d'une cinquantaine de parkings privatifs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
150.000 Euros/an HTHC
20.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2834m²
Linéaire vitrine de 5ml
Accès routiers
rocade de Rennes à 5 min
Desserte transports
- Bus Marais (143m) - Lignes : 11
- Bus Servigné (306m) - Lignes : 11
- Bus Trois Marches (357m) - Lignes : 54, 55, 56, 500, 501, 11
- Bus Berthault (441m)
- Bus Vezin/ Trois Marches (485m) - Lignes : 500, 501
- Bus Jardin Moderne (493m) - Lignes : 11
Prestations - Equipements
- Façade bardage double peau
- Couverture fibrociment
- Toiture isolée
- Aérothermes gaz
- Vitrine : 5 m
- EDF Tarif bleu : triphasé 380 V
- Hauteur sous plafond : magasin 3,80 à 5,50 m
- Hauteur sous ferme : stock 4,60 m
- Hauteur sous faitage : stock 8,30 m
- Rideaux métalliques
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Exutoire de fumées
- Nombre de bureaux : 1
- Vestiaires
- Salle de repos
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
