Local d'activite à Louer de 2.200m² à Le Rheu - Réf. 35.006456
Présenté par GIBOIRE ENTREPRISES
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Description
A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose un LOCAL D'ACTIVITÉ, d'une surface totale de 2.200 m² environ.
Situé à 5 min de la voie expresse et de la ZI de Lorient à RENNES.
-1.850 m² d'ENTREPOT, chauffé, hauteur de 4 à 7 m, 2 quais dont 1 niveleur, 1 porte sectionnelle, EDF triphasé
-200 m² de BUREAUX, avec accueil, 4 bureaux, salle de réunion, archives, kitchenette et douches.
+ un appartement de 150 m² en R+1, pouvant également être utilisés en bureaux.
Foncier total de 3.514 m² environ, bitumé avec 10 stationnements privatifs.
Idéal transporteur ou messagerie du dernier kilomètre.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
90.000 Euros/an HT
11.671 Euros/an
30 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3514m²
Accès routiers
Axe Rennes/Lorient à proximité
Desserte transports
Arret de bus à 300 m
Prestations - Equipements
- Salle de bain
- Kitchenette
- Douche(s)
- Salle de réunion
- Vestiaires
- Open Space
- Accueil
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Quai niveleur1
- Type de chauffage : aero electrique
- Accès à quai : 2 dont 1 niveleur
- EDF Tarif jaune : triphasé
- Hauteur sous ferme : 4 à 6,50 m
- Hauteur sous bac : 7 m
- Toiture isolée
- Couverture fibrociment
- Façade bardage simple
- Couverture bac acier
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
