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Local commercial à Louer de 45m² à Rennes - Réf. 35.006724

Présenté par GIBOIRE COMMERCE

40.000€ NET

Description

Une opportunité rare en hypercentre rennais

Découvrez ce local commercial situé au coeur de Rennes, à deux pas de la place de la Mairie et des Galeries Lafayette, dans un environnement commercial dynamique et recherché.

Ce local de 45 m² au total se compose d'une surface de vente de 25 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre activité. À l'étage, une réserve de 20 m² offre un espace de stockage pratique et optimisé.

Ce bien allie charme et modernité pour un démarrage d'activité dans les meilleures conditions. Son emplacement stratégique, au sein d'un quartier animé et attractif, en fait un choix judicieux pour les entrepreneurs en quête de visibilité.

Parfait pour une boutique, un concept store ou une activité de services, ce local saura séduire par son potentiel et son cadre soigné. Une occasion à ne pas manquer pour s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Cession :

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 40.000 Euros NET

  • 19.800 Euros/an NET HC

  • 1.200 Euros/an

  • 10.190 Euros HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées

Local commercial
Réserve
WC

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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