Présenté par GIBOIRE ENTREPRISES
A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose à LANGAN, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 955 m² environ.
Situé à 10 min des voies expresse de Lorient et Saint Brieuc et à 20 min de RENNES.
-825 m² d'ENTREPOTS avec 2 bureaux et vestiaires/sanitaire, hauteur jusqu'à 5,40 m, EDF triphasé, 1 porte sectionnelle et 2 portes coulissantes
-130 m² de BUREAUX, composée de 3 chambres, salle d'eau, espace buanderie, bureau, grand séjour avec cuisine aménagée, chauffage avec poele à bois.
Possibilité de construire une maison sur l'avant.
FONCIER total de 3.337 m² environ, bitumé et cloturé, disposant de parkings VL et aire de retournement PL.
Idéal pour artisan souhaitant habiter sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
327.000 Euros NET VENDEUR
4.797 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surface Terrain : 3336.97m²
voies expresses à 10 min
arret de bus STAR à 300 m