Local d'activite à Vendre de 1.246m² à Grand-fougeray - Réf. 35.007071
Présenté par GIBOIRE ENTREPRISES
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Description
A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose au GRAND FOUGERAY, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, construit en 2016, d'une surface totale de 1.246 m² environ.
Situé à 2 min de la voie expresse RD 57, et à 30 min de la rocade de RENNES ou de NANTES.
-1.084 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 6,10 à 7,25 m, 1 grande porte sectionnelle motorisée plain-pied, 2 QUAIS NIVELEURS, EDF triphasé 380 V.
-162 m² de BUREAUX, composés d'un grand accueil, 2 bureaux, openspace, salle de pause avec kitchenette, sanitaires H/F, climatisation réversible.
FONCIER total de 5.177 m² environ, bitumé et clôturé. Disposant de 13 parkings VL, emplacements PL et une aire de retournement POIDS-LOURDS.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.370.000 Euros NET VENDEUR
3.000 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5177m²
Accès routiers
Echangeur de la RD 57 à moins de 2 min
Desserte transports
- Arrêt Bus "Parc d'Activités" (236m)
Prestations - Equipements
- Dalle béton 3T/m²
- Fibre optique
- Exutoire de fumées
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Salle de repos
- Open Space
- Nombre de bureaux : 2 individuels
- Accueil
- Portail électrique :
- Nbre Parkings extérieurs : 13+2
- EDF Tarif bleu : triphasé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6,10 à 6,80 m
- Hauteur sous faitage : 7,25 m
- Porte sectionnelle électrique : L4 x H4,50 m
- Accès gros porteur
- Quai niveleurx2
- Immeuble indépendant
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
