Local d'activite à Louer de 475m² à Guichen - Réf. 35.007103
Présenté par GIBOIRE ENTREPRISES
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Description
A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à GUICHEN, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 475 m² environ.
Situé à 15 min de RENNES, au coeur de la zone d'activité et commerciale.
-445 m² d'ENTREPOT, hauteur 3,75 à 7 m, 1 grande porte sectionnelle.
-35 m² de BUREAUX climatisés, comprenant un accueil et un bureau, sanitaire.
FONCIER total de 2.381 m² environ, bitumé et partiellement empierré, cloturé. Disposant de nombreux parkings privatifs.
Possibilité de faire le tour du batiment en VL.
Accessible PL.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
35.000 Euros/an HTHC
1.425 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2381m²
Accès routiers
accès RD 177 à 5 min
Desserte transports
- Bus Guichen/Prairie (174m) - Lignes : 510
Prestations - Equipements
- Exutoire de fumées
- A.D.S.L.
- Nombre de bureaux : 2
- Accueil
- Sanitaires privés
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Parking Extérieur
- Terrain empierré :
- Terrain bitumé
- Portail électrique :
- Terrain clos
- EDF Tarif bleu : monophasé
- Toiture isolée
- Couverture bac acier
- Façade bardage simple
- Porte sectionnelle manuelle4,50 x 4,50 m
- Hauteur sous ferme : 3,75 à 6,55 m
- Hauteur sous faitage : 6,95 m
- Immeuble indépendant
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
