Local d'activite à Louer de 734m² à Vezin-le-coquet - Réf. 35.007324
Présenté par GIBOIRE ENTREPRISES
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Description
LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à RENNES / VEZIN LE COQUET, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 734 m² environ.
Situé au coeur de la ZI Ouest de la Route de Lorient, à 5 min de la rocade.
-534 m² d'ENTREPOT, isolé double peau et chauffé, hauteur 4 à 4,70 m, 2 portes sectionnelles, EDF triphasé, PONT ROULANT
-200 m² de BUREAUX, disposant d'un accueil, 5 bureaux, 2 openspaces, salle de pause avec douche, climatisation réversible. Excellentes prestations.
FONCIER total de 2.130 m² environ, bitumé et cloturé, bénéficiant d'un double accès PL avec sens de circulation et de 15 parkings privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
65.000 Euros/an HTHC
3.800 Euros/an
10 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2130m²
Accès routiers
rocade à 5 min
Desserte transports
- Bus Trois Marches (70m) - Lignes : 54, 55, 56
- Bus Vezin/ Trois Marches (71m) - Lignes : 500, 501
- Bus ZI Ouest (249m) - Lignes : 11
- Bus Marais (409m) - Lignes : 11
Prestations - Equipements
- Accès gros porteur
- Façade bardage double peau
- Façade bardage simple
- Couverture bac acier
- Pont roulant : 500 kg
- Porte sectionnelle manuelle2x 3,50x3,50 m
- Hauteur sous ferme : 4 à 4,50 m
- Toiture isolée
- Climatisation réversible
- Alarme anti intrusions
- Vidéosurveillance
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Skydome
- Douche(s)
- Salle de repos
- EDF Tarif bleu : triphasé 380 V
- Fibre optique
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Portail manuel
- Portail électrique :
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Domotique
- Entrepot chauffé par pompe à chaleur + panneaux rayonnants + sol chauffant électrique
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (154 kWhep/m²/an)
GES : B (4 kgeqCO2/m²/an)
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