Bureaux à Vendre ou à Louer de 1.805m² à Rennes - Réf. 35.0137
Présenté par IMWEST
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Description
IMWEST vous propose à la location au sein d'un immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 3 032 m² divisibles - 1 805 m² en pleine visibilité sur un axe majeur.
Caractéristiques du bien :
- Surface DISPONIBLE : 1 805 m² RDC et R+2
- Plateaux lumineux aménagés non cloisonnés climatisés
- Terrasses
- Ratio parking optimal : 1 place pour 40m²
- Conforme à la RT 2012
- Certification BBCA
Atouts majeurs
- Métro Ligne B station Gaité à proximité
- Cadre verdoyant
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
315.875 Euros/an
41.515 Euros/an
Surfaces proposées
ERP 5 type W
| Batiment - Lot | Type | Surface | SUBL | Terrasse | Loyer m2 pkg compris + terrasse | Parkings sous sol | Parkings extérieurs |
| A001 | BUREAUX | 340,06 | 381,50 | 188 | 6 | 2 | |
| A002 | BUREAUX | 283,11 | 351,66 | 188 | 6 | 1 | |
| A003 | BUREAUX | 340,18 | 381,09 | 194 | 7 | 3 | |
| A201 | BUREAUX | 249,90 | 301,08 | 193,44 | 242 | 2 | 1 |
| A202 | BUREAUX | 321,07 | 389,36 | 210,31 | 241 | 4 | 3 |
Accès routiers
Bord de Rocade SUD / OUEST
Desserte transports
Métro Gaïté: 14min à pied (950m)
BUS C6 C7 13 63 63
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
