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Local d'activite à Louer de 738m² à Saint Gregoire - Réf. 35.0272

Présenté par IMWEST

77.094€ /an HTHC

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Description

IMWEST vous propose à la location un local indépendant de 738 m² environ, situé sur un terrain privatif de 1 604 m², en pleine visibilité d'un axe majeur, au coeur d'une zone d'activités dynamique.


Caractéristiques du bien :

  • Surface totale : 738 m² environ
  • Terrain : 1 604 m²
  • Aménagement intérieur :

-Espace d'accueil

-Salle de réunion

-Bureau vitré donnant sur la zone de stockage

-Sanitaire privatif

  • Accès : 3 grandes portes sectionnelles vitrées et motorisées
  • Stationnement : 18 places sur terrain privé, dont 1 PMR
  • Extérieurs : site entièrement clos, bitumé et sécurisé par un portail


Atouts majeurs :

  • Visibilité optimale sur un axe très passant
  • Accès facilités pour tous types de véhicules
  • Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.


Contactez IMWEST 02 99 01 77 85 contact@imwest.fr

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Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 77.094 Euros/an HTHC

  • 6.848 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1604m²

Accès routiers

Accès rapide rocade Nord

Desserte transports

Bus Ligne : C4,12, 14 et 78

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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