Local d'activite à Louer de 3.100m² à Le Rheu - Réf. 35.0299
Présenté par IMWEST
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
IMWEST vous propose à la location un site indépendant de grande qualité, idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.
Implanté sur la commune du Rheu, à proximité immédiate de la RN24 (axe 2x2 voies Rennes Lorient), ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique.
- Surface totale bâtie : env. 3 100 m², répartie comme suit :
Environ 2 500 m² de stockage / atelier chauffé par aérothermes
Environ 500 m² de bureaux fonctionnels et lumineux
Foncier : plus de 12 000 m², offrant de vastes aires de manoeuvre et de circulation
- Stationnement : 52 places de parking privatives
- Site clos, adapté aux flux PL et aux besoins d'exploitation intensive
Ce bien rare sur le secteur se distingue par ses volumes et son emplacement stratégique à l'ouest de Rennes.
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
250.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 12390m²
Accès routiers
RENNES - LORIENT
Desserte transports
Ligne 55
Prestations - Equipements
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Aire de manoeuvre
- Nbre Parkings extérieurs : 52
- Site clos et sécurisé
- Interphone
- Détecteur de fumées
- Alarme anti intrusions
- Peinture
- Open Space
- Skydome
- Nombre de bureaux : 10
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR
- Vestiaires
- Secrétariat
- Sanitaires privés
- Sanitaires communs
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Luminaires faux plafond
- Kitchenette
- Local social
- Douche(s)
- Carrelages
- Banque d'accueil
- Archives
- Gaz de Ville
- Convecteurs électriques
- Câblage RJ45
- A.D.S.L.
- Baie de Brassage
- Racks
- Aérothermes
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- Accès à quai
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (117 kWhep/m²/an)
GES : C (11 kgeqCO2/m²/an)
Offres similaires
