Local d'activite à Louer de 356m² à Tinteniac - Réf. 35.0347
Présenté par IMWEST
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Description
IMWEST vous propose à la location un local d'activités d'environ 356 m², situé au sein de la Zone d'Activités de La Morandais à Tinténiac, sur un foncier privatif d'environ 3 000 m².
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 356 m²
- Activité : espace avec porte sectionnelle (facilitant chargement/déchargement)
- Bureaux : environ 100 m² (bureaux cloisonnés, kitchenette, sanitaires privatifs)
- Extérieurs : zone de stockage privative possible
- Stationnement : parking à proximité immédiate
Atouts majeurs :
- Configuration fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, logistiques ou de services
- Environnement professionnel dynamique
- Accessibilité facilitée
- Foncier privatif offrant des possibilités complémentaires d'exploitation
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST 02 57 70 07 77 contact@imwest.fr
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
28.480 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 356 m²
Accès routiers
Axe Rennes - Saint Malo
A 800 m de la voie express
Desserte transports
Ligne de bus : 580
Prestations - Equipements
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- 2 entrées palières
- Parking Extérieur
- Aire de manoeuvre
- Type de charpente : Bois
- Porte sectionnelle
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Open Space
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Banque d'accueil
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
