Bureaux à Louer de 230m² à Rennes - Réf. 35.0348
Présenté par IMMOBILIERE RENNES
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Description
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureau situé à Rennes Ouest, à seulement 600 m du métro Mabilais, d'une surface de 230 m² environ.
Construit en 2005, cet immeuble de 4 étages indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe pénétrant, offrant une excellente accessibilité. Situé au 1er étage, le plateau dispose de :
- 7 bureaux
- 1 salle de travail
- 1 salle de réunion
- Sanitaires
- Dégagement / repro / courrier
- 30 places de parking
L'immeuble dispose également d'un sous-sol de 264 m² avec de nombreux stationnements privatifs
Des travaux récents d'isolation par l'extérieur renforcent son confort thermique. Les prestations incluent chauffage au gaz, VMC double flux, poutres réfrigérées et dispositifs de sécurité. Les bureaux sont lumineux et proposent un agencement fonctionnel, aménagé et cloisonné.
Localisation : Rennes Ouest
Surface : 230 m² (hors stationnement)
Accessibilité : Accès rapide au centre-ville et aux axes routiers majeurs, métro à 600 m, stationnement privatif
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
41.400 Euros/an HTHC
3.827 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 1er étage | Bureaux | 230 m² | 41 400Euros HT/HC | 6 957,50Euros HT | 30 places | Immédiate |
Accès routiers
Centre-ville / Cleunay
Desserte transports
A proximité d'une station de métro (10 minutes à pied)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
