Bureaux à Louer de 201m² à Rennes - Réf. 35.0349
Présenté par IMMOBILIERE RENNES
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Description
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureau situé à Rennes Ouest, à seulement 600 m du métro Mabilais, d'une surface de 201 m² environ.
Construit en 2005, cet immeuble de 4 étages indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe pénétrant, offrant une excellente accessibilité. Situé au 3ème étage, le plateau dispose de :
- 8 bureaux
- 1 bureau chef de groupe
- Sanitaires
- Dégagement / repro / courrier
- 30 places de parking
L'immeuble dispose également d'un sous-sol de 264 m² avec de nombreux stationnements privatifs
Des travaux récents d'isolation par l'extérieur renforcent son confort thermique. Les prestations incluent chauffage au gaz, VMC double flux, poutres réfrigérées et dispositifs de sécurité. Les bureaux sont lumineux et proposent un agencement fonctionnel, aménagé et cloisonné.
Localisation : Rennes Ouest
Surface : 201 m² (hors stationnement)
Accessibilité : Accès rapide au centre-ville et aux axes routiers majeurs, métro à 600 m, stationnement privatif
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.225 Euros/an HTHC
3.349 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 3ème étage | Bureaux | 201,25 m² | 36 225Euros HT/HC | 6 087,81Euros HT | 30 places | Immédiate |
Accès routiers
Centre-ville / Cleunay
Desserte transports
A proximité d'une station de métro (10 minutes à pied)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 100 m² - Dispo. A convenir entre les parties - mars 2025
BUREAUX
35000, RENNES
35_006216
