Description
IMWEST vous propose à la location un IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX d'une surface 3 388 m² environ en R+5, situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique de la Courrouze avec une accessibilité optimale aux axes, transports et au centre ville de rennes.
Caractéristiques du bien :
- Un immeuble nouvelle génération, tendant vers le passif : Bbio -10 %, Ic Construction niveau 2025, Label biosourcé niveau 3.
- Les locaux sont aménagés non cloisonnés climatisés
- Nombreuse terrasses - roof top
- Possibilité de division
Atouts majeurs :
- Le programme Vista se distingue par une architecture contemporaine alliant bois et béton, offrant une esthétique moderne et une performance environnementale de haut niveau.
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77- contact@imwest.fr
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Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
27.600 Euros/an HT (230 Euros/m2/an HT)
Surfaces proposées
PLACES DE PARKING
24 places en sous-sol avec ascenseur à voiture pour une accessibilité optimale
dont 19 bornes de recharge électrique.
31 ext
| etage | lot | su | pc | extérieur | subl | parking |
| rdc | 2 | 102.17 | 18.53 | 0 | 120.70 | 2 |
| R+1 | 101 | 227.43 | 49.65 | 31.48 | 292.82 | 4 |
| R+1 | 102 | 233.87 | 51.05 | 31.48 | 300.66 | 5 |
| R+2 | 201 | 227.43 | 49.65 | 31.48 | 292.83 | 5 |
| R+2 | 202 | 233.97 | 51.09 | 31.48 | 300.80 | 5 |
| R+3 | 301 | 227.43 | 49.63 | 30.65 | 292.24 | 5 |
| R+3 | 302 | 233.97 | 51.06 | 30.65 | 300.36 | 5 |
| R+4 | 401 | 227.44 | 49.94 | 31.48 | 293.12 | 5 |
| R+4 | 402 | 233.97 | 51.37 | 31.48 | 301.08 | 5 |
| R+5 | 501 | 227.42 | 49.92 | 95.52 | 325.10 | 5 |
| R+5 | 502 | 233.97 | 51.36 | 95.52 | 333.09 | 5 |
| TOTAL | 2615.65 | 552.56 | 440.91 | 3388.67 | 55 |
Desserte transports
METRO BUS ROCADE
