Local d'activite à Louer de 3.630m² à Bruz - Réf. 35.0415
Présenté par IMMOBILIERE RENNES
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Description
L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité situé à Bruz, d'une surface de 3 631 m². Implanté sur l'Avenue Lavoisier, à seulement 6 km de la rocade rennaise, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique pour des opérations logistiques d'envergure, avec un accès direct aux principaux axes de circulation. Doté de :
- 23 quais majoritairement niveleurs,
- Multiples portes sectionnelles traversantes,
- Portes de 4m x 4,50m,
cet entrepôt est parfaitement conçu pour répondre à vos besoins logistiques ainsi qu'à une activité de préparation de commandes.
Avec une capacité de charge au sol de 3t/m² (jusqu'à 10t sous les racks), une hauteur sous poutre d'environ 8m et une isolation de qualité, il garantit une exploitation optimale.
Le bâtiment comprend également des bureaux en fonction des besoins.
Le site inclut également : Une station de lavage, Un accès 4G, La fibre optique, Une alimentation électrique de 132 kVA.
Localisation : Bruz
Surface : 3 631 m²
Accessibilité : À 6 km de la rocade de Rennes, accès poids lourds
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
295.000 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 3630 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
