Local d'activite à Louer de 3.630m² à Bruz - Réf. 35.0415
Présenté par IMMOBILIERE RENNES
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Description
Opportunité exceptionnelle à louer : Local d'activité à Bruz
Situé sur l'Avenue Lavoisier à Bruz (35170), à seulement 6 km de la rocade de Rennes, ce local d'une superficie de 3 631 m² est idéal pour des opérations logistiques d'envergure, grâce à son emplacement stratégique offrant un accès facile aux principales routes.
Doté de :
- 23 quais majoritairement niveleurs,
- Multiples portes sectionnelles traversantes,
- Portes de 4m x 4,50m,
cet entrepôt est parfaitement conçu pour répondre à vos besoins logistiques ainsi qu'à une activité de préparation de commandes.
Avec une capacité de charge au sol de 3t/m² (jusqu'à 10t sous les racks), une hauteur sous poutre d'environ 8m et une isolation de qualité, il garantit une exploitation optimale.
Le bâtiment comprend également des bureaux en fonction des besoins.
Le site inclut également : Une station de lavage, Un accès 4G, La fibre optique, Une alimentation électrique de 132 kVA.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
295.000 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 3630 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
