Entrepot à Louer de 9.546m² à Janze - Réf. 35.0451
Présenté par IMMOBILIERE RENNES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à Janzé, d'une surface de 9 546 m².
Idéalement implanté le long de la 4 voies Rennes / Angers, à proximité d'un échangeur, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes telles que McDonald's et Weldom.
Implanté sur un terrain de 30 931 m², le bâtiment offre des fonctionnalités adaptées aux activités logistiques et industrielles : quatre quais niveleurs en façade, un quai traversant l'intérieur pour le déchargement des poids lourds sur leur longueur, ainsi que deux quais supplémentaires équipés de caniveaux.
La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, et le site dispose d'un parking pour poids lourds et véhicules légers. La hauteur libre, comprise entre 7 et 10 mètres, permet un stockage volumineux et une grande flexibilité d'exploitation.
Localisation : Janzé
Surface : 9 546 m² sur foncier de 30 931 m²
Accessibilité : Accès direct 4 voies, proximité échangeur, accès poids lourds
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
250.000 Euros/an HT
21.572 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 30931m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
