Bureaux à Louer de 451m² à Saint Malo - Réf. 35.0519
Présenté par IMMOBILIERE SAINT-MALO
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Description
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, situé au sein du pôle Atalante à Saint-Malo. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise.
Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier :
Partie bureaux :
- RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMR
- R+1 : 120 m², open space + 4 bureaux indépendants
Partie stockage :
- RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toiture
- R+1 : une mezzanine de 60 m²
Les + :
- Bâtiment très récent
- Prestations soignées
- Places de stationnement et parking public à proximité
- Belle hauteur sous toiture dans la zone de stockage
- Belle luminosité dans l'ensemble du local
L'accès à ses locaux est soumis à la validation du comité d'agrément de Saint Malo Agglomération.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.264 Euros/an HTHC
3.303 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 451 m²
