IMMOBILIERE RENNES - Local d'activite à Vendre de 560m² à GOVEN - Produit 35.0566

Description

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Goven, d'une surface de 560 m². Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces à usages distincts répartis sur deux parcelles totalisant 1 276 m², avec un vaste espace de stationnement.

Il comprend un local commercial de 300 m² avec show-room, zones de stockage et bureaux, deux espaces de consultation avec salles d'attente, ainsi que deux appartements à l'étage. Détail des surfaces :

Local commercial d'une superficie de 300 m² comprenant :
- 146 m² de show-room au rez-de-chaussée
- 34 m² de stockage à l'étage
- 137 m² de stockage au sous sol
Deux Bureaux au rez-de-chaussée d'une surface de :
- 57 m², comprenant 3 cabinets et 1 salle d'attente
- 86 m², comprenant 3 cabinets, zone d'accueil, salle d'attente et
  zone de stockage
Deux appartements à l'étage d'une surface habitable d'environ
- 52 m² (au sol : env. 81 m²)
- 48 m² (au sol : env. 73 m²)

Son emplacement, facilement accessible à 15 min de la rocade rennaise, et directement relié via une ligne de bus, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant.

Localisation : Goven
Surface : 560 m²
Accessibilité : Ligne de bus directe vers Rennes
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

500.000 Euros
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Surfaces proposées

Surface Terrain : 1276m²

Batiment - Lot	Etage	Type
Local commercial	RDC - Etage - Sous-Sol	300 m²
Bureau n°1	Rez-de-chaussée	57 m²
Bureau n°2	Rez-de-chaussée	86 m²
Appartement n°1	Etage	52 m² (au sol : env. 81 m²)
Appartement n°	Etage	48 m² (au sol : env. 73 m²)
Parcelle foncière n°1	AB546	1 100 m²
Parcelle foncière n°2	AB560	176 m²