Local d'activite à Louer de 640m² à Bedee - Réf. 35.0577
Présenté par IMMOBILIERE RENNES
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Description
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité de 640 m², idéalement implantée au sein d'une zone dynamique, avec une excellente visibilité depuis la voie express.
Répartition des surfaces :
- 472 m² d'atelier / stockage, avec une belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou logistiques
- 168,5 m² de bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée - 84,5 m², comprenant un bureau de 14 m², un espace pause 15 m², un accueil 13 m², des sanitaires et vestiaire d'une surface totale de 15 m² avec douche (accessibles aussi bien depuis les bureaux que depuis l'espace de stockage)
Étage (R+1) 84,5 m², comprenant deux grands bureaux de 38 m² et 39 m² offrant une vue directe sur la zone de stockage
Caractéristiques techniques :
- Cloison coupe-feu prévue
- Grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage
- Accès plain-pied facilité par deux portes sectionnelles de 3 m x 3 m (si besoin 2 quai niveleur supplémentaires)
- Nombreuses places de parking
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
57.600 Euros/an HT
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| Rez-de-chaussée | Stockage | 472 m² |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 84.5 m² |
| R+1 | Bureaux | 84.5 m² |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
