Local d'activite à Louer de 1.400m² à Rennes - Réf. 35.0687
Présenté par IMMOBILIERE RENNES
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Description
Implanté sur un foncier de 3 700 m², ce local d'activité de plus de 1400m² développés offre des espaces de travail confortables, des zones de stockage performantes et 1 200 m² de voirie lourde permettant la circulation et le stationnement des poids lourds.
Description du bâtiment :
- Bureaux 160 m² au total :
- Rez-de-chaussée 80 m² : Comprenant un hall d'accueil, sanitaire, kitchenette/pièce informatique, bureau de direction et bureau 4 postes.
- Étage 80 m² : Avec deux open spaces de 30 m² chacun, sanitaire avec douche.
- Dépôt principal 576 m² : Dimensions 36 x 16 m (Hauteur utile de 6 à 6,70 m) Construit sur une dalle béton (2 t/m²), avec bardage double peau et toiture bac acier isolée. Et équipé d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 6 m.
- Atelier arrière 166,5 m² : Dimensions 37 x 4,5 m (Hauteur utile de 3 m) Idéal pour du petit stockage ou une zone technique complémentaire
- Mezzanines : Deux mezzanines de 16 x 5,6 m et 5 x 5 m, offrant des surfaces supplémentaires de rangement ou de travail.
- Bâtiment de stockage complémentaire 400 m² : Structure sur dalle béton, bardage double peau, toiture isolée, et porte sectionnelle de dimension 5 x 4 m.
- Extérieurs 1 200 m² de voirie lourde, adaptée à la manoeuvre des poids lourds. Avec accès et stationnements aisés, sécurisé par deux portails
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros/an HT
3.000 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1400 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
