Description
Local d'activité mixte à usage de bureau et/ou showroom, idéalement situé à deux pas de la Gare SNCF de Rennes, dans un secteur stratégique et très accessible.
Emplacement premium
Adresse recherchée en proximité immédiate de la gare, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'une excellente desserte en train, métro et bus.
Implantation idéale pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Caractéristiques du local
Cellule en bon état général
Usage mixte : bureau, showroom, activité tertiaire
Vitrine d'environ 4 mètres linéaires, offrant une visibilité sur l'avenue
Local propre et fonctionnel
Atouts
Emplacement stratégique en coeur de ville
Accessibilité optimale (gare, métro, bus)
Adapté à une activité de service, conseil, agence, profession libérale ou showroom
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
39.000 Euros/an HT
2.165 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 115 m²
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (222 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
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