Description
L'agence l'Immobilière d'Entreprises vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar-Tabac- FDJ bien situé en plein centre-ville d'une commune située à 15 mn de Rennes (Ille-et-Vilaine).
Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en progression de 170 000 Euros, dont 40 % proviennent des commissions tabac, garantissant une belle rentabilité avec un EBE retraité de 80 000 Euros.
Chiffres clés :
- CAHT annuel en progression :170 000 Euros
- EBE retraité : 80 000 Euros (récurrent).
- Loyer annuel : 8 028Euros HT yc un grand appartement (60m²) situé au-dessus du commerce
- Prix de cession : 140 000 Euros (honoraires 7% HT à la charge du preneur).
Potentiel :
- Développement du bar (licence IV).
- Possibilité d'organiser des événements pour dynamiser l'activité bar
- Commercialisation de e-cigarettes en complément
Atouts :
- Clientèle fidèle et régulière
- Emplacement stratégique
- Rentabilité prouvée (EBE solide).
- Commissions tabac stables qui représentent 40% du CA global
- Terrasse de 70 m² : Espace extérieur spacieux, idéal pour développer la partie bar (organisation d'événements, etc.).
Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer seul dans un commerce rentable et bien placé.
Visite sur rendez-vous.
Dossier complet sur demande (confidentialité garantie)
Visite sur rendez-vous.
Dossier complet sur demande (confidentialité garantie)
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
8.028 Euros/an HT
140.000 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
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