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Fonds de commerce à Ceder de 120m² à Saint Malo - Réf. 35.0860

Présenté par IMMOBILIERE SAINT-MALO

600.000€ NET VENDEUR

Description

  • Fonds de commerce de CIGARETTE ÉLECTRONIQUE CÔTE D'ÉMERAUDE (35)

    L'agence l'Immobilière d'Entreprises de la Côte d'Emeraude vous propose à la vente un fonds de commerce de cigarette électronique, idéalement intégré dans une galerie commerciale de la Côte d'Émeraude.

    Créé il y a 7 ans, ce magasin bénéficie d'une très belle visibilité dans l'allée principale d'une galerie commerciale, aux côtés d'enseignes attractives et complémentaires. Il réalise un chiffre d'affaires stable de 576 000 Euros HT/an, avec une excellente rentabilité et bénéficie d'un réel potentiel de développement.

    Chiffres clés :

    ✓ CA HT annuel stable : 576 000 Euros

    ✓ EBE (retraité) : 150 000 Euros, soit 26 % du CA (au-dessus de la moyenne du secteur)

    ✓ Surface : 80 m² de vente + 40 m² de stockage, salle de repos et bureau

    ✓ Équipe en place : 3 salariés dont un responsable d'équipe, autonomes et fiables

    ✓ Présence du gérant : 6h/semaine en vente + 1h/jour en gestion

    Potentiel :

    Implication du gérant très limitée (10h/semaine), laissant une réelle marge de développement pour un repreneur plus impliqué ou bien pour un investisseur

    Marché porteur : le marché français de la cigarette électronique pèse 1,5 milliard d'euros et croît de +5 à 8 % par an.

    Montée en gamme : développement des e-liquides premium et du CBD (actuellement 10% du CA).

    Boutique ouverte du lundi au samedi de 09h30 à 19h30. Possibilité d'ouverture le dimanche matin en juillet août (créneaux non exploités)

    Atouts :

    Emplacement premium Galerie commerciale à fort trafic, sur la Côte d'Émeraude.

    Exclusivité Faible concurrence, positionnement unique sur la zone de chalandise.

    Rentabilité prouvée EBE solide (26 % du CA).

    Stabilité financière Chiffre d'affaires stable, garantissant une sécurité pour l'acquéreur.

    Équipe rodée 3 salariés autonomes, réduisant les coûts de formation et assurant la continuité opérationnelle.

    Disponibilité : Immédiate.

    Visite sur rendez-vous.

    Dossier complet sur demande avec engagement de confidentialité


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 35.800 Euros/an HT

  • 600.000 Euros NET VENDEUR

  • 1.068 Euros/an

  • 7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 120 m²

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