ARTHUR LOYD RENNES - Bureaux à Louer de 3593m² à RENNES - Produit 35.0943

Description

Arthur Loyd Rennes vous propose un immeuble de bureaux neufs à louer, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Rennes, au coeur du nouveau quartier Euro-Rennes, en plein essor.

Un immeuble de bureaux haut de gamme 3 593 m² divisibles à partir de 109 m²

Le bâtiment se développe sur 5 niveaux, avec terrasses, balcons et parkings, et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée : 1 local commercial de 329 m²
R+1 : 738 m² de bureaux
R+2 : 874 m² de bureaux
R+3 : 857 m² de bureaux
R+4 : 795 m² de bureaux + terrasse privative de 30 m²

L'ensemble est divisible à partir de 109 m², idéal pour PME, startups, professions libérales ou grandes entreprises.

Prestations et labels :

ERP 5e catégorie type W sur tout l'immeuble
Labels : RT 2012, E+C- niveau E3C1, BREEAM VERY GOOD
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
Local à vélos sécurisé 50 places
47 places de stationnement en sous-sol sur deux niveaux

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

754.530 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
	RDC	LOCAL COMMERCIAL	329 M² SUBL
PLATEAU EST	R+1	BUREAU	369 M² SUBL
PLATEAU OUEST	R+1	BUREAU	369 M² SUBL
PLATEAU EST	R+2	BUREAU	376 M² SUBL
PLATEAU NORD	R+2	BUREAU	122 M² SUBL
PLATEAU OUEST	R+2	BUREAU	376 M² SUBL
PLATEAU EST	R+3	BUREAU	371 M² SUBL
PLATEAU NORD	R+3	BUREAU	115 M² SUBL
PLATEAU OUEST	R+3	BUREAU	371 M² SUBL
PLATEAU EST	R+4	BUREAU	343 M² SUBL
PLATEAU NORD	R+4	BUREAU	109 M² SUBL
PLATEAU OUEST	R+4	BUREAU	343 M² SUBL