Local d'activite à Vendre de 2.235m² à Saint Malo - Réf. 35.0945
Présenté par ARTHUR LOYD RENNES
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Description
A SAINT MALO, au coeur de la Zone Industrielle Sud ; secteur recherché pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local d'activité à VENDRE.
Le bien se compose d'un bâtiment d'environ 2 235 m² implanté sur une parcelle de 4 950 m², réparti de la manière suivante :
- 500 m² de showroom / espace d'exposition, parfait pour accueillir vos clients dans un environnement professionnel et soigné
- 1 410 m² d'espace de stockage avec une hauteur libre de 6,70 m, idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle
- 325 m² de bureaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels pour vos équipes administratives
- 1 accès de plain-pied et porte sectionnelle commune
Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, adapté à tous types d'activités : commerce, artisanat, logistique ou PME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.458.500 Euros NET VENDEUR
15.811 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4950m²
Accès routiers
Accès rapide aux grands axes.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (119 kWhep/m²/an)
GES : C (13 kgeqCO2/m²/an)
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