Bureaux à Louer à partir de 485m² à Saint Gregoire - Réf. 35.1041
Présenté par ARTHUR LOYD RENNES
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Description
Visible depuis l'axe Rennes - Saint-Malo, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à SAINT-GREGOIRE un immeuble de bureaux à la location d'environ 2 085 m² sur 3 niveaux, divisibles à partir de 485 m².
Le bâtiment propose des pièces lumineuses et des prestations de qualités et dispose :
- d'un RDC d'environ 485 m² avec avec open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, sanitaires.
- un R+1 d'environ 800 m² avec mezzanine, salles de réunion, bureaux cloisonnés, local technique, rangements, sanitaires et balcon.
- un R+2 d'environ 800 m² avec open space, bureaux cloisonnés, kitchenette, sanitaires et balcon.
80 places de stationnement viennent compléter le bien (43 places en extérieur et 37 places au sous-sol).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
101.239 Euros/an HTHC (209 Euros/m2/an HTHC)
33.433 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| Bâtiment U | RDC | Plateau de bureaux | 485 m² | 101 240 Euros HT/HC | 872 Euros HT | Immédiate |
| Bâtiment U | R+1 | Plateau de bureaux | 800 m² | 140 000 Euros HT/HC | 872 Euros HT | Immédiate |
| Bâtiment U | R+2 | Plateau de bureaux | 800 m² | 140 000 Euros HT/HC | 872 Euros HT | Immédiate |
Prestations - Equipements
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 43
- Nbre Parkings sous-sol : 37
- Etablissement recevant du public
- Ascenseur
- Accès PMR
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privés
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Placard(s)
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Climatisation réversible
- Salle informatique
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
