ARTHUR LOYD RENNES - Bureaux à Louer de 1400m² à VERN-SUR-SEICHE - Produit 35.1328

Description

A VERN-SUR-SEICHE, à proximité immédiate de la zone du Val d'Orson au sein d'un cadre agréable, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION, au sein d'un immeuble tertiaire, un ensemble de plateaux de bureaux sur 2 bâtiments d'environ 1 400 m² divisibles à partir de 163 m² réparti sur deux niveaux :

460 m² en R+1 au sein du bâtiment B (divisible en 2 plateaux de 297 m² et 163 m²)
940 m² en R+1 et R+2 au sein du Bâtiment A (plateaux communiquant et non divisible)

L'ensemble se compose de :

salles de réunion
bureaux cloisonnés
salle de sport
salle d'archives
local informatique
cuisine
vestiaires et douches

Le tout sur un site clos et sécurisé, avec un accès unique et personnalisable par badge pour accéder aux plateaux.

69 stationnements sont à disposition, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.

Située à quelques minutes de Rennes, la zone du Val d'Orson offre un environnement dynamique, facilement accessible et en plein essor, alliant confort de travail et attractivité commerciale de part la présence de nombreux commerces & services.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

19.560 Euros/an HTHC (120 Euros/m2/an HTHC)
3.471 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Bâtiment B - LOT 3	R+1	Plateau de bureaux	297 M²	35 640 EurosHT/HC	1 477 Euros HT	15	Immédiate
Bâtiment B - LOT 4	R+1	Plateau de bureaux	163 M²	19 560 Euros HT/HC	812 Euros HT	8	Immédiate
Bâtiment A - LOT 5 + 6	R+1 - R+2	Plateau de bureaux	938 M²	112 560 Euros HT/HC	4 700 Euros HT	46	Immédiate