TOURNY MEYER RENNES - Bureaux à Louer de 3205m² à CESSON SEVIGNE - Produit 35.1404

Description

Un emplacement stratégique au coeur d'un éco-quartier en plein essor.

Découvrez ce bâtiment neuf, idéalement situé à deux pas des stations de métro Viasilva et Atalante (ligne B) et du parc relais Viasilva, offrant 800 places de stationnement.

Intégré à un ensemble immobilier moderne de quatre bâtiments pour une superficie totale de 27 000 m², alliant performance et qualité de vie.

Le bâtiment C : une référence en matière d'immobilier tertiaire durable.

Avec une surface totale d'environ 6 829,70 m², cet immeuble neuf de type ERP 5ème catégorie se distingue par sa certification BREEAM Very Good, garantissant des standards élevés en termes d'efficacité énergétique et de confort.

Les espaces disponibles, répartis sur le rez-de-chaussée, les 2ème et 3ème étages, débutent à partir de 175 m², parfaits pour accueillir vos projets professionnels dans un cadre optimisé.

Des prestations complètes pour un quotidien facilité.

Bénéficiez de 97 places de parking en sous-sol, sécurisées et pratiques, pour vos collaborateurs et visiteurs.

Un environnement pensé pour allier fonctionnalité, modernité et respect de l'environnement, au service de votre activité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

34.125 Euros/an HTHC (195 Euros/m2/an HTHC)
595.000 Euros (3.400 Euros/m2)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

NIVEAU	SUBL (m²)	ANNEXE (m²)	PK
RDC /001	343.66	49	3
RDC /002	290.47		4
R+2 / 201	389.32	64.67	6
R+2 /202	458.29	32.67	6
R+2 /203	349.90	63.67	4
R+3 /301	389.18	26	6
R+3 / 302	458.09		7
R+3 / 303	349.80	26	5
total	3 205	231	44