Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 103m² à Rennes - Réf. 35.1750
Présenté par TOURNY MEYER RENNES
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Description
Proximité directe des transports en communs et de l'accès rapide à la rocade.
Excellente visibilité (possibilité d'apposer une enseigne lumineuse)
Au 1er étage, 3 plateaux à usage de bureaux qui représente l'intégralité de l'étage :
- Surface d'environ 149 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine. Les locaux sont en très bon état. 5 places de parkings dont 3 emplacements en sous-sol et 2 emplacements aériens.
- Surface d'environ 107 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 5 bureaux. 3 places de parkings dont 2 emplacements en sous-sol et 1 emplacement aérien.
- Surface d'environ 110 m² comprenant : un accueil, 3 bureaux de 10 ou 11 m² et une grande salle non divisée en local technique. 3 places de parkings dont 1 place en aérien et 2 places en sous-sol.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.437 Euros/an HTHC (140 Euros/m2/an HTHC)
155.472 Euros HT (1.509 Euros/m2 HT)
8.060 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface du lot m² | Loyer (Euros HT/HC) | Prix de vente (EurosNV) | places de parking | disponibilité |
| 1er | 107.61 | 16 000 Euros HT/AN | 157 000 Euros | 3 | immédiate |
| 1er | 148.61 | 22 000Euros HT/AN | 250 000 Euros | 5 | immédiate |
| 1er | 103.05 | 14 000Euros HT/AN | 153 000 Euros | 3 | immédiate |
| liaison entre les 103.05 et 148.61 m² | 2.90 | ||||
| sanitaires privatifs | 8.91 | ||||
| TOTAL lots réunis | 371.08 m² | 52 000 Euros | 560 000 Euros | 11 |
Accès routiers
rocade sud à 300 M
Desserte transports
Bus
Métro Poterie
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
