Bureaux à Louer de 330m² à Rennes - Réf. 35.1846
Présenté par TOURNY MEYER RENNES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
EXCEPTIONNEL - Boulevard Solférino, accès immédiat à la gare et au centre-ville. Au pied du métro.
Un bâtiment NEUF d'environ 6 775 m² en R+8 avec 2 niveaux de sous-sol.
Surface disponible au rez de chaussée 330 m² SUBL. Commerce en ERP 5 de type N
Le local commercial au rdc est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures posées.
Certification BREEAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
69.195 Euros/an HTHC
4.943 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveaux | surface utile | Surfaces en m² SUBL |
| RDC | 255 | 329.50 |
Accès routiers
Rocade rennaise
Desserte transports
Gare LGV
Métro lignes A&B et Bus
Prestations - Equipements
- Panneaux solaires
- ERP (Etablissement recevant du public)5 ème catégorie type W
- Absence de climatisation active
- Dalle active pour le rafraichissement et chauffage
- Raccordement au réseau de chaleur urbain
- Béton bas carbone pour l'infrastructure
- Utilisation de matériaux biosourcés
- Brises soleil en bois
- Certification BREAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
