Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 600m² à Rennes - Réf. 35.1868
Présenté par TOURNY MEYER RENNES
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Description
ZAC Atalante Viasilva Un emplacement stratégique au coeur d'un écosystème dynamique.
Imaginez un cadre de travail où tout est pensé pour allier performance et bien-être, à seulement 2 minutes à pied du métro et au pied des bus, avec un accès direct à la rocade, profitez d'un environnement riche en commerces et services pour un quotidien facilité.
Ce programme immobilier de 21 348 m², réparti en 4 bâtiments, propose des espaces modernes et des extérieurs soignés,
Des services premium accompagnent votre activité : espaces collaboratifs, restauration, fitness, conciergerie et crèche à proximité.
Le bâtiment C permet l'accueil d'un ERP de 2ᵉ catégorie, une opportunité idéale pour les projets nécessitant une accessibilité optimale.
Stationnement sécurisé et pratique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
112.200 Euros/an HTHC (187 Euros/m2/an HTHC)
1.980.000 Euros HT (3.300 Euros/m2 HT)
25 Euros/an
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| services | surface SUBL | surfaces extérieures | ||
| Bâtiment A (à louer) | salle de sport au RDC | reste RDC et R+6 (1 095.13 m²) | reste 122 m² | Ratio pkg : 1/73 m² |
| Bâtiment B | restaurant et halle active au RDC | COWORKING WE FLEX | ||
| Bâtiment C possibilité ERP 2 (à louer ou à ve | crèche et conciergerie au RDC | 5 400 m² | 227 m² | Ratio pkg : 1/72 m² |
| Bâtiment D | - | 6 796 m² | 573 m² | Ratio pkg : 1/74 m² |
| TOTAL PARKINGS | 297 en sous-sol | 19 aériens |
Accès routiers
Rocade rennaise
Desserte transports
bus + Métro station ATALANTE : 2 min à pied (à 8 stations de métro de la Gare)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
