Bureaux à Vendre ou à Louer de 13.291m² à Rennes - Réf. 35.1868
Présenté par TOURNY MEYER RENNES
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Description
ZAC ATALANTE VIASILVA - A 2 min à pied du métro, au pied des bus, accès direct à la rocade et de nombreux services et commerces.
Programmation d'une surface totale de 21 348 m² env. répartie en 4 bâtiments. Espaces extérieurs.
Espace de convivialité, Espace collaboratif / Salles de réunion, Espace de restauration, Salle de fitness, crèche, conciergerie. Possibilité ERP 2 sur le bâtiment C.
297 places de parking en sous-sol et 19 places aériennes.
TRAVAUX EN COURS
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.485.417 Euros/an HTHC
43.860.300 Euros HT
25 Euros/an
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| services | surface SUBL | surfaces extérieures | ||
| Bâtiment A (à louer) | salle de sport au RDC | reste RDC et R+6 (1 095.13 m²) | reste 122 m² | Ratio pkg : 1/73 m² |
| Bâtiment B | restaurant et halle active au RDC | COWORKING WE FLEX | ||
| Bâtiment C possibilité ERP 2 (à louer ou à ve | crèche et conciergerie au RDC | 5 400 m² | 227 m² | Ratio pkg : 1/72 m² |
| Bâtiment D | - | 6 796 m² | 573 m² | Ratio pkg : 1/74 m² |
| TOTAL PARKINGS | 297 en sous-sol | 19 aériens |
Accès routiers
Rocade rennaise
Desserte transports
bus + Métro station ATALANTE : 2 min à pied (à 8 stations de métro de la Gare)
