Bureaux à Louer de 657m² à Saint Gregoire - Réf. 35.1894
Présenté par TOURNY MEYER RENNES
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Description
Un espace professionnel fonctionnel et lumineux en plein coeur d'activité
Découvrez ce bâtiment sur deux niveaux, complété par un sous-sol, offrant une surface totale de 657 m² parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise dynamique.
Rez-de-chaussée : un espace conçu pour l'efficacité de 371 m²
Dès l'entrée, un accueil et un espace reprographie, 11 bureaux spacieux, 2 open spaces modulables, ainsi que des sanitaires pratiques. Un local technique et archives optimise l'organisation, tandis qu'une salle de réunion permettent d'accueillir vos collaborateurs et clients dans les meilleures conditions.
Étage :
À l'étage, 6 bureaux supplémentaires et un open space lumineux offrent un cadre de travail agréable. Une salle de réunion de 197,10 m² complète cet espace, idéal pour les échanges et la créativité.
Sous-sol : rangement sécurisé
Le sous-sol abrite un local archives de 89,14 m², parfait pour le stockage de documents en toute confidentialité.
Stationnement : 39 places de parking aériennes garantissent un accès facile pour vos équipes et visiteurs. Un atout indéniable pour allier praticité et confort au quotidien.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
90.440 Euros/an HTHC
9.638 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3201m²
Accès routiers
Rocade rennaise
Desserte transports
Bus lignes 204, C2, E1
