Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 500m² à Rennes - Réf. 35.2187
Présenté par TOURNY MEYER RENNES
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Description
Rennes, ZAC EuroRennes Une adresse premium au coeur de la dynamique métropolitaine, à deux pas de la gare et des lignes A et B, et à seulement 1h30 de Paris en LGV.
SYMBIOZ, immeuble indépendant à l'architecture affirmée, développe 7 401 m² sur 8 niveaux avec des plateaux modulables de 600 à 900 m², baignés de lumière et pensés pour accompagner vos ambitions.
Un environnement de travail alliant confort et performance : terrasses, local vélos, vestiaires et 48 places de parking (DRJS : droits réels de jouissance spéciale).
Un actif engagé et innovant, certifié HQE Très Performant, biosourcé niveau 2 et conforme RE2020, intégrant des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimisée.
Découvrez la vidéo de ce programme. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement où modernité rime avec durabilité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
120.000 Euros/an HTHC (240 Euros/m2/an HTHC)
2.400.000 Euros HT (4.800 Euros/m2 HT)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | SUBL PAR NIVEAU | TERRASSE |
| RDC | 477 M² | |
| R+1 | 1 037 M² | |
| R+2 | 1 037 M² | |
| R+3 | 907 M² | 2 TERRASSES (56 et 85 M²) |
| R+4 | 908 M² | |
| R+5 | 807 M² | 1 TERRASSE 86 M² |
| R+6 | 807 M² | |
| R+7 | 711 M² | 1 TERRASSE 98 M² |
| R+8 | 711 M² |
Accès routiers
rocade rennaise
Desserte transports
Hub d'interconnexion : Bus, métro, gare LGV
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
