Bureaux à Vendre ou à Louer de 7.401m² à Rennes - Réf. 35.2187
Présenté par TOURNY MEYER RENNES
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Description
ZAC EURORENNES - Adresse PRIME, emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la GARE et METRO ligne A et B
Immeuble SYMBIOZ interconnecté métro/LGV/Paris en 1H30 - immeuble indépendant SUBL de 7 401 m² répartis sur 8 niveaux avec une signature architecturale forte dans un quartier majeur de RENNES.
Nombreuses terrasses, un local à vélo, des vestiaires, des parkings en sous-sol - 48 places privatives
Plateaux de 600 à 900 m² SUBL.
HQE Bâtiment Durable Niveau Très Performant
Label biosourcé niveau 2
RE2020 seuil 2025
Panneaux photovoltaïques en toiture
Démarrage travaux 2T2026
Visite virtuelle disponible.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
1.776.240 Euros/an HTHC
35.524.800 Euros HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | SUBL PAR NIVEAU | TERRASSE |
| RDC | 477 M² | |
| R+1 | 1 037 M² | |
| R+2 | 1 037 M² | |
| R+3 | 907 M² | 2 TERRASSES (56 et 85 M²) |
| R+4 | 908 M² | |
| R+5 | 807 M² | 1 TERRASSE 86 M² |
| R+6 | 807 M² | |
| R+7 | 711 M² | 1 TERRASSE 98 M² |
| R+8 | 711 M² |
Accès routiers
rocade rennaise
Desserte transports
Hub d'interconnexion : Bus, métro, gare LGV
