TOURNY MEYER RENNES - Bureaux à Vendre de 1533m² à RENNES - Produit 35.2211

Description

Immeuble de bureaux indépendant - 1 533 m² SUBL

Découvrez cet immeuble de bureaux contemporain, alliant fonctionnalité et modernité, idéalement situé dans la zone tertiaire de la rue de la Sauvais, à deux pas du quartier de La Poterie.

Conçu dans l'esprit des réalisations tertiaires rennaises des années 2000-2010, ce bien se distingue par son architecture sobre et efficace : façades vitrées, bardages métalliques et volumes épurés pour une modularité optimale des plateaux. Un cadre de travail lumineux et adaptable, répondant aux exigences des professionnels.

Le secteur de la rue de la Sauvais forme un pôle tertiaire dynamique, regroupant plusieurs immeubles récents. A proximité immédiate de la halte sncf Rennes-La Poterie, liaison métro à 15 min à pied et des grands axes vers Cesson-Sévigné ou la rocade rennaise.

Pratique et sécurisé, l'ensemble dispose de 57 places de parking, ainsi que d'un espace dédié aux vélos et aux deux-roues motorisés. Un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.

Un investissement rare, alliant surface généreuse, emplacement premium et ratio parking attractif (1 place pour 27 m²). À saisir sans attendre.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

4.000.000 Euros NET VENDEUR
33.020 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Type produit	m²	parties communes	total
SOUS SOL	archives	47
REZ DE JARDIN	bureaux A et B	405	45	450
REZ DE CHAUSSEE	bureaux C, D et E	428	65	494
ENTRESOL	salle réunion / espace détente	36	10	46
R+1	plateaux G et H	406	44	450
R+2	salle réunion	36	10	46
TOTAL		1358	175	1533