TOURNY MEYER RENNES - Bureaux à Louer de 748m² à CESSON SEVIGNE - Produit 35.2772

Description

Un cadre de travail idéal au coeur d'un éco-quartier dynamique.

Situé à deux pas des stations de métro ligne B Viasilva et Atalante, ainsi que du parc relais Viasilva (800 places), ce bien neuf s'intègre dans un ensemble immobilier contemporain, au 4e étage du bâtiment C, classé ERP 5e catégorie et certifié BREEAM Very Good pour son excellence environnementale.

Des espaces modulables et fonctionnels : 4 surfaces divisibles à partir de 207 m², s'offrent à vous pour y implanter votre activité en toute flexibilité.

Des équipements partagés pour optimiser votre quotidien.

Les occupants profitent d'une cuisine aménagée et meublée, prolongée par une petite terrasse - accessible sur réservation en dehors des heures de repas. Deux salles de réunion, l'une de 27 m² et l'autre de 18 m², entièrement équipées (écran inclus) et meublées, complètent cet environnement conçu pour allier confort et efficacité.

Un lieu pensé pour la performance et le bien-être

Parfaitement desservi et doté d'équipements modernes, cet ensemble allie accessibilité, modularité et qualité de vie au travail. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel à la hauteur de leurs ambitions.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

47.610 Euros/an HTHC (230 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

LOT	SURFACE m²	QP parties communes	SUBL	parking
LOT 1	190.12	55.8	245.87	3 (lots 67-66-65)
LOT 2	160.39	47.0	207.42	3 (lots 64-62-61)
LOT 3	209.39	61.4	270.79	4 (lots 60-59-58-57)
LOT 4 avec terrasse	188.94	55.4	244.34	3 (lots 56-55-54)
TOTAL	748.84	219.6	968.43	13