Entrepot à Louer de 3.210m² à Noyal Chatillon Sur Seiche - Réf. 35.2956
Présenté par TOURNY MEYER RENNES
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Description
Idéalement situé près de la rocade, ce bâtiment en excellent état offre une forte visibilité. Il comprend 420 m² de bureaux aménagés et climatisés sur deux niveaux (bureaux individuels, open space, salle de réunion).
Le dépôt de 2 790 m², isolé et très lumineux, bénéficie de belles hauteurs et est accessible via 3 portes à quai et 3 portes de plain-pied.
Le site est clos et dispose de nombreux stationnements VL
Le tout sur un terrain d'environ 7 100 m²
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
274.134 Euros/an HT
15.151 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7100m²
Accès routiers
Voiture : Accès direct par la rocade de Rennes.
Routes départementales : D286 et D34.
Desserte transports
Bus : Plusieurs lignes.
Train : Proche gare de Rennes.
Voiture : Accès rapide à la rocade.
Vélo : Pistes cyclables.
Prestations - Equipements
- 50 places de parking
- Alimentation électrique : 160 ampères
- Hauteur sous ferme (au plus haut) : 7,85 m
- Hauteur sous ferme (au plus bas) : 7 m
- Dalle 3 tonnes au m²
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Portes sectionnelles motorisées
- Bonne isolation thermique et phonique
- Accessibilité poids lourds
- Grande hauteur sous plafond
- Hauteur libre : 7.80
- Façade bardage double peau
- Aire de manoeuvre
- Parking extérieur : 50
- Site clos
- Alarme anti intrusions
- Fibre optique
- Accès gros porteur
- Porte sectionnelle : 3
- Portes Quai niveleur : 3
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
