Bureaux à Louer à partir de 250m² à Cesson-sevigne - Réf. 35.3045
Présenté par TOURNY MEYER RENNES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Plusieurs plateaux livrés aménagés, non cloisonnés disponibles au sein d'un bâtiment en R+5 à édifier (8 314 m² SUBL au total), dénommée AERIS 2 situé à proximité du métro Atalante et Viasilva.
Avec 128 places de stationnement au total soit un ratio de 1/65 m².
Le batiment s'organise autour de 2 noyaux centraux de 2 escaliers, 2 ascenseurs et de sanitaires.
L'organisation des espaces autour de ces noyaux permet de diviser les plateaux :
- RDC : en 3 lots
- R1 et R+2 : 4 lots chacun d'une surface de 224 à 671 m²
- R3 : 1 lot
Sur la partie Est, au rdc une terrasse aménagée sera réalisée afin de créer un lieu de convivialité pour les futurs occupants.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
48.750 Euros/an HT (195 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| BATIMENT | Type produit | SU plateau | QP parties communes générales | QP partie communes Privatives | SUBL (y compris espaces ext à 50%) |
| NORD | RDC (A) | 275 | 18.7 | 15.2 | 308.8 |
| NORD | RDC (B) | 224.3 | 15.2 | 12.4 | 251.9 |
| SUD | RDC (C) | 107.4 | 27.7 | 13.8 | 448.8 |
| NORD | R+1 (A) | 328 | 22.3 | 30.3 | 380.6 |
| NORD | R+1 (B) | 394.2 | 26.8 | 36.5 | 457.4 |
| SUD | R+1 (C) | 396 | 26.9 | 42.5 | 465.3 |
| SUD | R+1 (D) | 229.1 | 15.6 | 24.5 | 269.1 |
| NORD | R+2 (A) | 328 | 22.3 | 32.5 | 382.7 |
| NORD | R+2 (B) | 346 | 23.5 | 34.3 | 403.8 |
| SUD | R+2 (C) | 348.7 | 23.7 | 40.4 | 412.7 |
| SUD | R+2 (D) | 229.1 | 15.6 | 26.5 | 271.1 |
| NORD | R+3 (A) | 328 | 22.3 | 32.5 | 382.7 |
| TOTAL | 3 533.8 | 260.6 | 341.4 | 4 434.9 |
Accès routiers
A 5 min de la Rocade Nord Est
A 8 min de la Rocade Sud
Desserte transports
Bus 35 - C1 - 41 ex
Métro Via Silva 350 m / métro Atalante à 600 m
