Bureaux à Louer à partir de 808m² à Rennes - Réf. 35.3143
Présenté par TOURNY MEYER RENNES
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Description
EXCEPTIONNEL - Boulevard Solférino, accès immédiat à la gare et au centre-ville. Au pied du métro.
Un bâtiment NEUF en R+8 avec 2 niveaux de sous-sol d'une surface totale d'environ 6 775 m² (SU).
2 surfaces à usage de bureaux disponibles au R+5/R+6.
12 Places de stationnement au total.
Certification BREEAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1.
Les bureaux sont livrés murs, plafonds, sols finis conformément à la Notice descriptive.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
168.872 Euros/an HTHC (209 Euros/m2/an HTHC)
24.495 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| niveau | SU | SUBL | Parking | |
| R+5 | Plateau Est | 280.20 | 361.21 | |
| R+5 | Plateau Nord | 78.40 | 101.07 | |
| R+5 | Plateau Ouest | 281.50 | 362.89 | |
| sous total R+5 | 640.10 | 825.17 | 6 | |
| R+6 | Plateau Est | 227.10 | 357.22 | |
| R+6 | Plateau Nord | 73.20 | 94.36 | |
| R6 | Plateau Ouest | 276.90 | 356.96 | |
| sous total R+6 | 577.20 | 808.54 | 6 | |
| TOTAL | 1 217.30 | 1633.71 | 12 |
Accès routiers
Rocade rennaise
Desserte transports
Gare LGV
Métro lignes A&B et Bus
Prestations - Equipements
- Panneaux solaires
- ERP (Etablissement recevant du public)5 ème catégorie type W
- Absence de climatisation active
- Dalle active pour le rafraichissement et chauffage
- Raccordement au réseau de chaleur urbain
- Béton bas carbone pour l'infrastructure
- Utilisation de matériaux biosourcés
- Brises soleil en bois
- Certification BREAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
