Bureaux à Vendre de 614m² à Rennes - Réf. 35.3191
Présenté par TOURNY MEYER RENNES
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Description
Emplacement premium au coeur d'Eurorennes, boulevard Solférino
Découvrez une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, à deux pas des transports et de toutes les commodités du quotidien.
Plateau de bureaux fonctionnel et lumineux en rez-de-chaussée
Intégré à l'immeuble mixte Eurosquare, ce local professionnel de 614,69 m² (dont 581,06 m² Loi Carrez) allie praticité et modularité.
Son agencement optimisé comprend :
- Une entrée accueillante
- Six bureaux privatifs
- Deux espaces ouverts en open space
- Une salle de pause conviviale
- Deux blocs sanitaires aux normes PMR
Atouts clés pour une activité sereine
Classé ERP, ce plateau bénéficie de deux accès distincts. Cinq places de stationnement privatives en souterrain complètent cette offre.
Un cadre de travail prêt à l'emploi
Les locaux, en excellent état, offrent un environnement soigné et opérationnel dès l'installation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.578.800 Euros NET VENDEUR
8.617 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 614 m²
Accès routiers
Rocade rennaise
Desserte transports
Gare
Métro et Bus
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (102 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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