Local d'activite à Vendre de 150m² à Vatan - Réf. 36.0095
Présenté par ORPI IMMOBILIER DU REMPART
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Description
Opportunité Immobilière Exceptionnelle pour Professionnels à Vatan (36150) !
Local d'activité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute A71.
Vous recherchez un espace fonctionnel et évolutif pour votre activité ? Ce bien est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 150 m² (bâtiment principal de 100 m² + bâtiment accolé de 50 m² + mezzanine de 24 m²)
- Terrain spacieux de 5100 m², offrant un vaste espace de stockage extérieur et des possibilités d'agrandissement.
- Accès plain-pied et gros porteur pour faciliter vos opérations logistiques.
- Prestations de qualité :
- Couverture bac acier et toiture en tôle laquée.
- Charpente métallique robuste.
- Murs en agglo et sol en chape béton.
- Site clos et sécurisé avec portail manuel.
- Parking visiteur disponible.
- Environnement stratégique :
- Accès direct à l'autoroute A71 à seulement 3 minutes.
- Situé dans une zone d'activités dynamique au sein d'une commune de 2100 habitants.
- Position centrale : à 49 minutes de Bourges et 23 minutes de Vierzon.
- Disponibilité immédiate.
Conditions financières attractives :
- Prix de vente : 131 520 Euros TTC F.A.I. (Honoraires à la charge du vendeur)
- Taxe foncière : 955 Euros
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un emplacement de premier choix !
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
131.520 Euros TTC F.A.I
955 Euros/an
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| BATIMENT 1 | RDC | activités | 100 |
| BATIMENT 2 | RDC | activité | 50 |
| BATIMENT 1 | RDC + 1 | mezzanine | 24 |
Desserte transports
accés autoroute A71 à 3 minites