TOURNY MEYER MONTPELLIER - Local d'activite à Louer de 13792m² à NIMES - Produit 376669

Description

A louer dans un Ensemble immobilier d'activité de 42 000 m² implanté sur 115 000 m² de terrain

4 cellules logistique divisibles à partir 2 458 m

Possibilité de joindre les cellules.
- Nombreux parking et aires de retournements
- Quais niveleurs
- Portes sectionnelles plain-pied
- Dalles : 5 T/m²
- Classification 15 10 du Bat A
- Ensemble classé en zone franche (ZFU)

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

758.560 Euros/an HTHC
77.649 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Surface du lot	Portes Sectioinnelles	Quai niveleurs	Bureaux	Loyer Euros HT/HC/m²/an	Disponibilité
A1	5 447 m²	2	8	100 m² + 605 m²	55 Euros HT/HC/m²/an	01/01/2026
A2	2 628 m²	2	-	-	55 Euros HT/HC/m²/an	Immédiatement
A3	2 458 m²	2	-	-	55 Euros HT/HC/m²/an	Immédiatement
A4	3 259 m²	1	4	151 m²	55 Euros HT/HC/m²/an	Immédiatement
Combinaisons possibles :	-	-	-	-	Loyer Euros HT/HC//an
A2+A3+A4	8 345 m²	5	4	151 m²	458 975 Euros HT/HC/an	Immédiatement
A1+A2	8 075 m²	4	8	100 m² + 605 m²	444 125 Euros HT/HC/an	01/01/2026
A3+A4	5 717 m²	3	4	151 m²	314 435 Euros HT/HC/an	Immédiatement
A1+ A2+A3	10 533 m²	6	8	100 m² + 605 m²	579 315 Euros HT/HC/an	01/01/2026

Accès routiers

Desservie directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54
Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
Transport aérien : Nîmes Grande Provence Méditerranée et Montpellier Fréjorgues
Bus 13 - arrêt Cheylon