Bureaux à Louer de 480m² à Tours - Réf. 37.001402
Présenté par IEL TOURS
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Description
Avec un ensemble de 11 bâtiments récents très bien situés à Tours nord, ce programme haut de gamme totalise 24.000m² de surface utile globale.
Parkings sécurisés,
Un plateau de bureaux entièrement rénover de 480 m2
En parfait état.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
72.000 Euros/an HTHC
9.600 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
505 m² de plateaux libres comprenant les parties communes, avec possibilité de découpe selon la demande et accompagnement pour l'aménagement
Accès routiers
Proximité immédiate des autoroutes A10 vers Paris et Bordeaux, et de l'A86 vers le Mans, avec des bretelles d'accès à moins de 5 minutes.
Le quartier offre tous les services de restauration et d'hôtellerie dans un rayon de 500m.
A 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV qui place la ville à 55min de Paris.
Service de bus direct desservant l'Aéronef.
Station tramway à 800m avec bus navette desservant l'Aéronef
Proche de l'aéroport de Tours Val de Loire.
Desserte transports
Excellente desserte par les transports en commun.
Prestations - Equipements
- Digicode
- En partie commune : ascenseur 630kgs
- Murs peints
- Moquette en dalle
- Eclairage par mât ou pavé 600x600
- Faux plafonds acoustiques
- Fenêtre à double vitrage + store intégré + survitrage
- Air rafraîchi avec cassette en faux plafond
- VMC double flux
- Isolation par l'extérieur sur la totalité du bâtiment
- Peinture
- Conception de haut standing
- Faux plafond
- Climatisation
- Eclairage
- Digicode
- Luminaires faux plafond
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Moquette
- Ventilation double flux
- Hall accueillant
- Stores
- Open Space
- Chauffage réversible
- Ascenseur
