Bureaux à Louer de 165m² à Saint-cyr-sur-loire - Réf. 37.0113
Présenté par CBRE Tertio
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Description
Bureaux à louer d'environ 165 m² en rez-de-chaussée, situés au Parc d'activités La Rablais, avenue Pierre-Gilles de Gennes.
Le plateau comprend un open-space de 15 m², deux bureaux cloisonnés de 21 et 22 m², deux salles de réunion de 35 et 10 m², un accueil de 7 m², un local technique de 4 m² et un bloc sanitaire hommes/femmes (PMR). Quote-part des parties communes incluse. Stationnements disponibles sur site.
Bâtiment construit en 2003, climatisation réversible, fibre optique éligible en offre Pro, non classé ERP.
Situé à 5 minutes du périphérique et 10 minutes de l'autoroute A10, dans un environnement dynamique : clinique NCT+, maisons médicales Equasanté et CMCT, zones commerciales Auchan et du Bois Ribert, nouveau quartier résidentiel Central Parc. Accessible par les lignes de bus 14 et 17.
Loyer : 1 787,50 Euros HT HC/mois soit 21 450 Euros HT HC/an.
Charges : 24 Euros HT/m²/an (incluant climatisation, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts et stationnements).
Taxe foncière : 12 Euros HT/m²/an refacturées au preneur.
Bail commercial 3/6/9 notarié à frais partagés, paiement trimestriel à échoir. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC.
Disponibilité dès maintenant.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.450 Euros/an
1.980 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 165 m²
Accès routiers
à 5 min du périphérique et 10 min de
l'autoroute A10
Desserte transports
Lignes 14 et 17
