Description

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose, dans une charmante petite ville située en 2ème couronne de la métropole tourangelle et à seulement quelques minutes du centre-ville, un local commercial d'environ 480 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Un espace modulable aux multiples possibilités

D'une superficie d'environ 480 m², le local offre de beaux volumes et une organisation permettant d'adapter les espaces à différents projets : activité commerciale, showroom, espace professionnel, événementiel, activité de services, restauration, loisirs ou tout autre projet nécessitant des surfaces importantes et fonctionnelles.

Le bien comprend notamment :

Une vaste salle lumineuse et modulable,
Une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, comprenant notamment deux chambres froides. Cet équipement constitue un véritable atout pour une éventuelle activité de restauration ou de préparation alimentaire, mais peut également être repensé selon le projet du futur exploitant.
Des équipements professionnels, dont une porte sectionnelle et trois fours à bois.
Un espace magasin ainsi qu'un sas d'entrée, offrant des possibilités supplémentaires d'organisation et d'accueil.
Un ascenseur PMR desservant la salle principale.
À l'étage : une pièce de vie, une salle d'eau, des sanitaires et deux bureaux, permettant de disposer d'espaces complémentaires pour l'administration, la gestion, le stockage ou l'accueil.

Un terrain offrant de nombreuses possibilités

Le bien bénéficie d'un terrain d'environ 1 413 m², comprenant une cour entièrement goudronnée et plusieurs places de stationnement.

Cette configuration facilite l'accueil de clientèle, le stationnement des visiteurs ainsi que les opérations de livraison et de logistique.

Anciennement exploité par une activité de restauration, ce bâtiment bénéficie aujourd'hui d'une configuration particulièrement polyvalente, permettant d'envisager de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou événementielles, selon les besoins du futur exploitant.

Disponibilité immédiate.

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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