Local commercial à Louer à partir de 105m² à La Ville Aux Dames - Réf. 37.0155
Présenté par CBRE Tertio
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Description
A louer - Locaux commerciaux : Au coeur de la zone commerciale des Fougerolles (E.LECLERC, Mc Donald's, Baobab, Aldi, Bricomarché, Baobab, Basic Fit etc...) : dans un ensemble immobilier neuf, construction eco-responsable (bardage double peau en ossature bois) permettant une très bonne qualité d'isolation thermique. Plusieurs lots sont disponibles en rez de chaussée, de 105 m², 310 m² (possibilité de faire 60m² et 240m²) ou 400 m².
Local brut à aménager.
Parking de 86 places.
Vitrine - possibilité d'espace extérieur pour certains lots.
Provisions sur charges : entretien espace vert, parking, élec commun : 14,40 Euros HT/m²/an
Provision Taxe Foncière charge Preneur : 5,30 Euros HT/m²/an
Loyer : 120 EurosHT/HC/m²/an
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.600 Euros/an HT (120 Euros/m2/an HT)
1.643 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 310 m²
Accès routiers
10' échangeur A10
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
