L ET A COMMERCES - Local d'activite à Louer de 740m² à SORIGNY - Produit 37.0197

Description

Vous recherchez un site polyvalent pour développer votre activité ? Ce bien fonctionnel, spacieux et immédiatement disponible saura répondre à toutes vos attentes !

LOCAL MIXTE BUREAUX & ENTREPÔTS :

Avenue de la Baraudière, 37250 Sorigny Zone dynamique aux portes de Tours
Surface totale : 740 m²
210 m² de bureaux : accueil, salle de réunion, 2 open spaces, local informatique, salle de pause, salle de bain, 3 WC
530 m² d'entrepôts : 2 volumes distincts dont 1 avec mezzanine, accès via portes sectionnelles (3m x 4m et 3m x 3m)

10 à 12 places de parking extérieures disponibles

LOYER ANNUEL : 60 000 Euros HT HC
Charges : 1 500 Euros/an (entretien espaces verts)
Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire (minimum 2 ans)
DISPONIBILITÉ : immédiate

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & CONFORT :

Plancher technique idéal pour installations informatiques
Climatisation réversible
Accessibilité pratique : RDC, accès livraison par portes sectionnelles

Situé à Sorigny, en bordure de grands axes et à proximité de Tours, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, parfait pour les activités artisanales, PME industrielles, logistique légère ou entreprises du bâtiment.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr