Local commercial à Ceder de 31m² à Tours - Réf. 37.0226
Présenté par L ET A COMMERCES
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Description
LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE THÉÂTRE / TOURS (37000)
Emplacement premium en hypercentre, idéal première implantation ou concept store ! Boutique de plain-pied avec vitrine sécurisée dans l'une des rues commerçantes les plus recherchées de Tours, à deux pas du Théâtre et des enseignes tendance. Visibilité, flux et quartier dynamique au rendez-vous.
INFORMATIONS CLÉS :
- TYPE DE BIEN : Local commercial (boutique de plain-pied)
- LOCALISATION : Rue de la Scellerie, Quartier Théâtre TOURS (37000)
- SURFACE : env. 31 m²
- CONTRAT : Bail commercial 3/6/9
- ÉTAT GÉNÉRAL : Bon état
- CESSION DE DROIT AU BAIL : 15 000 Euros
- LOYER : 632 Euros / mois HC (net, non assujetti à la TVA)
- CHARGE : 78 Euros /mois
- HONORAIRE DE COMMERCIALISATION : 2 500 Euros HT charge preneur
ATOUTS & AMÉNAGEMENTS :
- Vitrine sécurisée : verre anti-effraction
- Boutique de plain-pied : excellente visibilité en vitrine
- Rue commerçante
- Hypercentre vivant : forte fréquentation piétonne, clientèle locale & touristique
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
18.000 Euros NET
7.584 Euros/an HC
2.500 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 31 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
