Description
Situé dans un emplacement premium à fort passage, ce fonds de commerce est idéal pour une activité de vente à emporter de type sandwichs, pâtisseries, confiseries et boissons non alcoolisées.
Le local, en excellent état, dispose d'une belle vitrine assurant une excellente visibilité. Aucune extraction des odeurs et/ou fumées n'est installée, la préparation des produits devra donc s'effectuer sans cuisson nécessitant d'extraction.
Ce commerce conviendrait parfaitement à un concept de snacking sucré, coffee shop, bubble tea, ou spécialités sans cuisson.
Caractéristiques :
Surface : environ 57 m²
Loyer mensuel : 2160 EurosHT (Loyer HT au 31/12/2024 révision à échéance au 1 Aout 2025.)
Bail : 3/6/9 bail de 2024
Activité autorisée : vente à emporter de produits sans cuisson nécessitant extraction
Matériel inclus
Prix de vente : 129600Euros HT FAI
Opportunité rare dans un secteur très recherché, idéal pour lancer ou développer votre activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 0608361461 ou par email à c.lafon@weadvisor.fr.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
25.924 Euros/an HTHC
120.000 Euros NET VENDEUR
9.600 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 57 m²
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